79 Rue du Général Chanzy, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 943 €

de 3 168 € à 5 209 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 79 Rue du Général Chanzy, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°77 bis et de 0.3 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 79 Rue du Général Chanzy, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Mégret.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Franklin à 53 mètres
- Talence Médoquine à 2178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 554 mètres
- Collège Victor Louis à 413 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 830 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 557 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 660 mètres
- Ecole primaire Paul Lapie à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 79 Rue du Général Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue du Général Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 79 Rue du Général Chanzy dans son marché local

Prix du 79 Rue du Général Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 79 Rue du Général Chanzy se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 79 Rue du Général Chanzy par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Rue du Général Chanzy se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Talence et 16 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Franklin, 33400 Talence(4,419 €)

Rue Aldona, 33400 Talence(3,931 €)

Rue de Tremeuge, 33400 Talence(4,006 €)

Rue Peydavant, 33400 Talence(4,247 €)

Biens en vente à proximité du 79 Rue du Général Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 79 Rue du Général Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.