10 Rue du Général Margueritte, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Général Margueritte, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 892 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
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À propos du 10 Rue du Général Margueritte, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Plume la Poule.
1 niveau - 14 logements - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 539 mètres
- - Collège Victor Louis à 601 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 539 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 539 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 469 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 236 mètres
Ventes au 10 Rue du Général Margueritte
Les 0 ventes au 10 Rue du Général Margueritte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Général Margueritte dans son marché local
Prix du 10 Rue du Général Margueritte par rapport à la voie
Sur Rue du Général Margueritte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 10 Rue du Général Margueritte se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Général Margueritte par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Général Margueritte se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Talence et 14.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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