28 Rue du Général Margueritte, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Général Margueritte, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°29 et de 3.28 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 28 Rue du Général Margueritte, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Plume la Poule.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 481 mètres
- - Collège Victor Louis à 471 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 629 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 482 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 588 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Général Margueritte
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Général Margueritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Général Margueritte dans son marché local
Prix du 28 Rue du Général Margueritte par rapport à la voie
Sur Rue du Général Margueritte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 28 Rue du Général Margueritte se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Général Margueritte par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Général Margueritte se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Talence et 78.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
