32 Rue du Général Margueritte, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Général Margueritte, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue du Général Margueritte, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Plume la Poule à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 4 parkings - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 192 mètres
- - Talence Médoquine à 1991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 477 mètres
- - Collège Victor Louis à 454 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 644 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 479 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 607 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 78 mètres
Ventes au 32 Rue du Général Margueritte
Une vente a été recensée au 32 Rue du Général Margueritte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Général Margueritte dans son marché local
Prix du 32 Rue du Général Margueritte par rapport à la voie
Sur Rue du Général Margueritte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 32 Rue du Général Margueritte se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Général Margueritte par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Général Margueritte se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Talence et 18.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue du Général Margueritte
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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