74 Rue du Général Margueritte, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 74 Rue du Général Margueritte, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mégret.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 473 mètres
- - Collège Victor Louis à 399 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 706 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 476 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 681 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 88 mètres
Ventes au 74 Rue du Général Margueritte
Une vente a été recensée au 74 Rue du Général Margueritte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 74 Rue du Général Margueritte dans son marché local
Prix du 74 Rue du Général Margueritte par rapport à la voie
Sur Rue du Général Margueritte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 646 €/m², le 74 Rue du Général Margueritte se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Général Margueritte par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Général Margueritte se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Talence et 36.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 74 Rue du Général Margueritte
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue du Général Margueritte
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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