7 Rue du Général Sarrail, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Général Sarrail, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°5 et de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue du Général Sarrail, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mégret.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Victor Louis à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 384 mètres
- - Collège Victor Louis à 192 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 773 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 389 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 592 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Général Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Général Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Général Sarrail dans son marché local
Prix du 7 Rue du Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue du Général Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 7 Rue du Général Sarrail se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Général Sarrail par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Général Sarrail se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Talence et 20.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
