9 Rue du Général Sarrail, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Général Sarrail, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 et de 9.65 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue du Général Sarrail, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mégret.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Victor Louis à 84 mètres
- - Talence Médoquine à 2103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 393 mètres
- - Collège Victor Louis à 201 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 777 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 397 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 590 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Général Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Général Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Général Sarrail dans son marché local
Prix du 9 Rue du Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue du Général Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 9 Rue du Général Sarrail se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Général Sarrail par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Général Sarrail se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Talence et 9.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Général Sarrail
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Général Sarrail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue du Général Sarrail
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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