18 Rue du Maréchal Foch, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², inférieur de 18.11 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Rue du Maréchal Foch, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mégret.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Victor Louis à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 441 mètres
- - Collège Victor Louis à 273 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 787 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 446 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 608 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 206 mètres
Ventes au 18 Rue du Maréchal Foch
Une vente a été recensée au 18 Rue du Maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Maréchal Foch, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 18 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 18 Rue du Maréchal Foch se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Maréchal Foch par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Maréchal Foch se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de Talence et 54.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
