11 Rue du Professeur Jeanneney, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Professeur Jeanneney, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 11 Rue du Professeur Jeanneney, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 842 mètres
- - Collège Victor Louis à 788 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 911 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 844 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 828 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 441 mètres
Ventes au 11 Rue du Professeur Jeanneney
Une vente a été recensée au 11 Rue du Professeur Jeanneney. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Professeur Jeanneney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Professeur Jeanneney, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Professeur Jeanneney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Professeur Jeanneney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Professeur Jeanneney dans son marché local
Prix du 11 Rue du Professeur Jeanneney par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Jeanneney, le prix moyen des maisons s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 11 Rue du Professeur Jeanneney se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Professeur Jeanneney par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Professeur Jeanneney se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Talence et 99.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
