13 Rue du Professeur Jeanneney, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Professeur Jeanneney, affiche un prix moyen de 4 646 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Rue du Professeur Jeanneney, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 835 mètres
- - Collège Victor Louis à 778 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 910 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 837 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 829 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Professeur Jeanneney
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Professeur Jeanneney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Professeur Jeanneney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Professeur Jeanneney, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Professeur Jeanneney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Professeur Jeanneney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Professeur Jeanneney dans son marché local
Prix du 13 Rue du Professeur Jeanneney par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Jeanneney, le prix moyen des maisons s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 646 €/m², le 13 Rue du Professeur Jeanneney se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Professeur Jeanneney par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Professeur Jeanneney se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Talence et 106.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
