18 Rue Edison, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Edison, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°20 et de 0.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Edison, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 364 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 258 mètres
- - Talence Médoquine à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1362 mètres
- - Collège Henri Brisson à 350 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1399 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1985 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Edison
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Edison dans son marché local
Prix du 18 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 18 Rue Edison se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Edison par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Edison se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Talence et 19.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Edison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Edison
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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