16 Rue Edison, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Edison, affiche un prix moyen de 4 761 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°18 et du 0.02 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 16 Rue Edison, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 256 mètres
- - Talence Médoquine à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 353 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Edison
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Edison, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Edison dans son marché local
Prix du 16 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 761 €/m², le 16 Rue Edison se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Edison par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Edison se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Talence et 110.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
