49 Rue Edison, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Edison, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue Edison, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 279 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 295 mètres
- - Talence Médoquine à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1294 mètres
- - Collège Henri Brisson à 275 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1300 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1908 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Edison
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Edison dans son marché local
Prix du 49 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 49 Rue Edison se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Edison par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Edison se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Talence et 24.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue Edison
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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