9 Rue Edison, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Edison, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Edison, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse le Caoulet à 349 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 241 mètres
- - Talence Médoquine à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1374 mètres
- - Collège Henri Brisson à 381 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1426 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 2001 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Edison
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Edison dans son marché local
Prix du 9 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 9 Rue Edison se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Edison par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Edison se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Talence et 25.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Edison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Edison
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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