8 Rue Edouard Branly, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 4 671 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 et de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue Edouard Branly, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mozart à 310 mètres
- - Talence Médoquine à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 782 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 525 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 955 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 8 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 671 €/m², le 8 Rue Edouard Branly se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edouard Branly par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edouard Branly se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Talence et 37.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
