9 Rue Edouard Branly, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Rue Edouard Branly, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mozart à 293 mètres
- - Talence Médoquine à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 762 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 524 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 943 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 9 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 9 Rue Edouard Branly se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Edouard Branly par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Edouard Branly se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Talence et 106.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.13 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
