28 Rue Ernest Renan, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 398 €

de 3 352 € à 5 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Ernest Renan, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°27 et de 7.39 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 28 Rue Ernest Renan, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Lycée.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0729 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Margaut à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lyc. V. Louis à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 236 mètres
- Collège Victor Louis à 647 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 193 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 359 mètres
- Ecole maternelle Georges Lasserre à 371 mètres
- Ecole élémentaire Georges Lasserre à 366 mètres

Ventes au 28 Rue Ernest Renan

Les 0 ventes au 28 Rue Ernest Renan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Ernest Renan dans son marché local

Prix du 28 Rue Ernest Renan par rapport à la voie

Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 685 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 28 Rue Ernest Renan se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Ernest Renan par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Ernest Renan se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Talence et 29.39 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Roul, 33400 Talence(4,279 €)

Avenue Georges Clémenceau, 33400 Talence(4,020 €)

Rue Jules Guesde, 33400 Talence(4,041 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Ernest Renan

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Ernest Renan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.