103 Rue Eugène Olibet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue Eugène Olibet, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 6 290 €/m², supérieur de 43.77 % à celui du n°101 et de 31.76 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 103 Rue Eugène Olibet, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Genès.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 473 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 231 mètres
- - Talence Médoquine à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1177 mètres
- - Collège Henri Brisson à 339 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1177 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1962 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 222 mètres
Ventes au 103 Rue Eugène Olibet
Les 2 ventes au 103 Rue Eugène Olibet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue Eugène Olibet dans son marché local
Prix du 103 Rue Eugène Olibet par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Olibet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 806 €/m². Avec un prix moyen de 6 290 €/m², le 103 Rue Eugène Olibet se situe 30.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue Eugène Olibet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Rue Eugène Olibet se situe 51.17 % au-dessus de la moyenne de Talence et 85.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 103 Rue Eugène Olibet
Les biens actuellement en vente autour du 103 Rue Eugène Olibet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 103 Rue Eugène Olibet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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