95 Rue Eugène Olibet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Eugène Olibet, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 736 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°97 et de 2.69 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 95 Rue Eugène Olibet, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Genès.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0929 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 491 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 269 mètres
- - Talence Médoquine à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1218 mètres
- - Collège Henri Brisson à 341 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1218 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2003 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue Eugène Olibet
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue Eugène Olibet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Eugène Olibet dans son marché local
Prix du 95 Rue Eugène Olibet par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Olibet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 806 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 95 Rue Eugène Olibet se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Eugène Olibet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue Eugène Olibet se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Talence et 39.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 95 Rue Eugène Olibet
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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