25 Rue Fernand Izer, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Fernand Izer, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 345 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Fernand Izer, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Localisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 236 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 149 mètres
- - Talence Médoquine à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 846 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 413 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 846 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1472 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Fernand Izer
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Fernand Izer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Fernand Izer dans son marché local
Prix du 25 Rue Fernand Izer par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Izer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 25 Rue Fernand Izer se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Fernand Izer par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Fernand Izer se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Talence et 27.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Fernand Izer
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Fernand Izer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Fernand Izer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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