39 Rue Fernand Izer, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Fernand Izer, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°54 et de 0.96 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 39 Rue Fernand Izer, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 793 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 109 mètres
- - Talence Médoquine à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 960 mètres
- - Collège Henri Brisson à 367 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 960 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 467 mètres
Ventes au 39 Rue Fernand Izer
Une vente a été recensée au 39 Rue Fernand Izer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Fernand Izer dans son marché local
Prix du 39 Rue Fernand Izer par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Izer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 39 Rue Fernand Izer se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Fernand Izer par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Fernand Izer se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Talence et 36.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
