39 Rue Fernand Izer, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Fernand Izer, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°54 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue Fernand Izer, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 793 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 124 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 109 mètres
- - Talence Médoquine à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 960 mètres
- - Collège Henri Brisson à 367 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 960 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1578 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 467 mètres
Ventes au 39 Rue Fernand Izer
Une vente a été recensée au 39 Rue Fernand Izer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Fernand Izer dans son marché local
Prix du 39 Rue Fernand Izer par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Izer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 39 Rue Fernand Izer se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Fernand Izer par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Fernand Izer se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Talence et 12.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Fernand Izer
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Fernand Izer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Fernand Izer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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