48 Rue Fernand Izer, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Fernand Izer, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°39 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.
À propos du 48 Rue Fernand Izer, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 241 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 119 mètres
- - Talence Médoquine à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 947 mètres
- - Collège Henri Brisson à 387 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 947 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Fernand Izer
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Fernand Izer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Fernand Izer dans son marché local
Prix du 48 Rue Fernand Izer par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Izer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 48 Rue Fernand Izer se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Fernand Izer par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Fernand Izer se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Talence et 35.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
