54 Rue Fernand Izer, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Fernand Izer, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°39 et de 3.18 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 54 Rue Fernand Izer, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 120 mètres
- - Talence Médoquine à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 975 mètres
- - Collège Henri Brisson à 365 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 975 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue Fernand Izer
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Fernand Izer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Fernand Izer dans son marché local
Prix du 54 Rue Fernand Izer par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Izer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 54 Rue Fernand Izer se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Fernand Izer par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Fernand Izer se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Talence et 33.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
