40 Rue Fernand Izer, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Fernand Izer, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°46 et de 2.8 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Fernand Izer, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 197 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 121 mètres
- - Talence Médoquine à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 921 mètres
- - Collège Henri Brisson à 404 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 921 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1534 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Fernand Izer
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Fernand Izer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Fernand Izer dans son marché local
Prix du 40 Rue Fernand Izer par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Izer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 40 Rue Fernand Izer se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Fernand Izer par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Fernand Izer se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Talence et 26.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Fernand Izer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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