22 Rue Francis de Pressense, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Francis de Pressense, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Genès à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genès à 229 mètres
- - Talence Médoquine à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 432 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 93 mètres
Ventes au 22 Rue Francis de Pressense
Les 0 ventes au 22 Rue Francis de Pressense constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Francis de Pressense dans son marché local
Prix du 22 Rue Francis de Pressense par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressense, le prix moyen des appartements s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 22 Rue Francis de Pressense se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Francis de Pressense par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Francis de Pressense se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de Talence et 19.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Francis de Pressense
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Francis de Pressense
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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