23 Rue Francis de Pressense, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Francis de Pressense, affiche un prix moyen de 4 888 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue Francis de Pressense, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Genès.
1 niveau - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genès à 232 mètres
- - Talence Médoquine à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 428 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Francis de Pressense
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Francis de Pressense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Francis de Pressense dans son marché local
Prix du 23 Rue Francis de Pressense par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressense, le prix moyen des appartements s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 888 €/m², le 23 Rue Francis de Pressense se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Francis de Pressense par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Francis de Pressense se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Talence et 63.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.81 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
