30 Rue Francis de Pressense, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Francis de Pressense, affiche un prix moyen de 4 773 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°31 et de 6.19 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 30 Rue Francis de Pressense, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Genès.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genès à 239 mètres
- - Talence Médoquine à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 424 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 108 mètres
Ventes au 30 Rue Francis de Pressense
Une vente a été recensée au 30 Rue Francis de Pressense. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Francis de Pressense dans son marché local
Prix du 30 Rue Francis de Pressense par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressense, le prix moyen des maisons s'établit à 4 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 30 Rue Francis de Pressense se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Francis de Pressense par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Francis de Pressense se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Talence et 111.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
