104 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Frédéric Sevene, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°102 et de 0.11 % à celui du n°106.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 104 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Plume la Poule.
1 niveau - 2 logements - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 337 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 790 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 337 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 819 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Frédéric Sevene
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Frédéric Sevene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Frédéric Sevene dans son marché local
Prix du 104 Rue Frédéric Sevene par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Sevene, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 104 Rue Frédéric Sevene se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Frédéric Sevene par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Frédéric Sevene se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Talence et 100.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.13 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
