106 quater Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 888 €

de 2 900 € à 5 004 €

Indice de confiance

1/5

Le 106 quater Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°108 bis et de 6.36 % à celui du n°108 ter.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 106 quater Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Peixotto à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Crespy à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 374 mètres
- Collège privé Notre-Dame Sévigné à 831 mètres
- Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 374 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 789 mètres
- Ecole maternelle Georges Lasserre à 378 mètres
- Ecole élémentaire Georges Lasserre à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 106 quater Rue Frédéric Sevene

Aucune vente n'a été recensée au 106 quater Rue Frédéric Sevene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 106 quater Rue Frédéric Sevene dans son marché local

Prix du 106 quater Rue Frédéric Sevene par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Sevene, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 106 quater Rue Frédéric Sevene se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 106 quater Rue Frédéric Sevene par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 quater Rue Frédéric Sevene se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Talence et 14.29 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Clément Thomas, 33400 Talence(4,272 €)

Rue René Vache, 33400 Talence(4,255 €)

Rue Peydavant, 33400 Talence(4,260 €)

Rue Bontemps, 33400 Talence(3,926 €)

Biens en vente à proximité du 106 quater Rue Frédéric Sevene

Les biens actuellement en vente autour du 106 quater Rue Frédéric Sevene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.