156 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°141 et de 1.12 % à celui du n°155.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 156 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Plume la Poule à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 764 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 358 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 259 mètres
- - Talence Médoquine à 1871 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 585 mètres
- - Collège Victor Louis à 968 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 585 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 883 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 156 Rue Frédéric Sevene
Aucune vente n'a été recensée au 156 Rue Frédéric Sevene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 156 Rue Frédéric Sevene dans son marché local
Prix du 156 Rue Frédéric Sevene par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Sevene, le prix moyen des appartements s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 156 Rue Frédéric Sevene se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Rue Frédéric Sevene par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Rue Frédéric Sevene se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Talence et 9.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 156 Rue Frédéric Sevene
Les biens actuellement en vente autour du 156 Rue Frédéric Sevene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 156 Rue Frédéric Sevene
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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