181 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 181 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², inférieur de 18.35 % à celui du n°179 bis et de 2.09 % à celui du n°183.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 181 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 300 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 353 mètres
- - Talence Médoquine à 1956 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 674 mètres
- - Collège Victor Louis à 1021 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 674 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 957 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 668 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 181 Rue Frédéric Sevene
Aucune vente n'a été recensée au 181 Rue Frédéric Sevene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 181 Rue Frédéric Sevene dans son marché local
Prix du 181 Rue Frédéric Sevene par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Sevene, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 181 Rue Frédéric Sevene se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 181 Rue Frédéric Sevene par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 181 Rue Frédéric Sevene se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Talence et 8.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 181 Rue Frédéric Sevene
Les biens actuellement en vente autour du 181 Rue Frédéric Sevene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 181 Rue Frédéric Sevene
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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