189 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 Rue Frédéric Sevene, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°189 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°188.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 189 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 734 mètres
- - Collège Victor Louis à 1049 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 734 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 999 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 728 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 189 Rue Frédéric Sevene
Aucune vente n'a été recensée au 189 Rue Frédéric Sevene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Rue Frédéric Sevene dans son marché local
Prix du 189 Rue Frédéric Sevene par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Sevene, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 189 Rue Frédéric Sevene se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Rue Frédéric Sevene par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 189 Rue Frédéric Sevene se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Talence et 79.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
