183 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 183 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°185 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°181.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 183 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 309 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 365 mètres
- - Talence Médoquine à 1968 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 686 mètres
- - Collège Victor Louis à 1026 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 686 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 965 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 680 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 647 mètres
Ventes au 183 Rue Frédéric Sevene
Une vente a été recensée au 183 Rue Frédéric Sevene. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 183 Rue Frédéric Sevene dans son marché local
Prix du 183 Rue Frédéric Sevene par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Sevene, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 183 Rue Frédéric Sevene se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 183 Rue Frédéric Sevene par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 183 Rue Frédéric Sevene se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Talence et 10.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 183 Rue Frédéric Sevene
Les biens actuellement en vente autour du 183 Rue Frédéric Sevene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 183 Rue Frédéric Sevene
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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