216 bis Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 216 bis Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², supérieur de 23.63 % à celui du n°216 et de 23.52 % à celui du n°218.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 216 bis Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 324 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 438 mètres
- - Talence Médoquine à 2035 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 779 mètres
- - Collège Victor Louis à 1195 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 779 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 815 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 815 mètres
Ventes au 216 bis Rue Frédéric Sevene
Les 2 ventes au 216 bis Rue Frédéric Sevene donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 216 bis Rue Frédéric Sevene dans son marché local
Prix du 216 bis Rue Frédéric Sevene par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Sevene, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 216 bis Rue Frédéric Sevene se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 216 bis Rue Frédéric Sevene par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 216 bis Rue Frédéric Sevene se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Talence et 24.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 216 bis Rue Frédéric Sevene
Les biens actuellement en vente autour du 216 bis Rue Frédéric Sevene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 216 bis Rue Frédéric Sevene
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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