218 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 218 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°220 et de 19.04 % à celui du n°216 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 218 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 333 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 427 mètres
- - Talence Médoquine à 2029 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 776 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1203 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 776 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 816 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 218 Rue Frédéric Sevene
Aucune vente n'a été recensée au 218 Rue Frédéric Sevene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 218 Rue Frédéric Sevene dans son marché local
Prix du 218 Rue Frédéric Sevene par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Sevene, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 218 Rue Frédéric Sevene se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 218 Rue Frédéric Sevene par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 218 Rue Frédéric Sevene se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Talence et 0.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 218 Rue Frédéric Sevene
Les biens actuellement en vente autour du 218 Rue Frédéric Sevene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 218 Rue Frédéric Sevene
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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