224 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 224 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°222 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°226.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 224 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 367 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 403 mètres
- - Talence Médoquine à 2015 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 771 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1191 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 771 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 821 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 822 mètres
Ventes au 224 Rue Frédéric Sevene
Une vente a été recensée au 224 Rue Frédéric Sevene. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 224 Rue Frédéric Sevene dans son marché local
Prix du 224 Rue Frédéric Sevene par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Sevene, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 224 Rue Frédéric Sevene se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 224 Rue Frédéric Sevene par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 224 Rue Frédéric Sevene se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Talence et -0.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 224 Rue Frédéric Sevene
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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