20 bis Rue Gabriel Faure, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Gabriel Faure, affiche un prix moyen de 4 599 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°19 et du 0.09 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 20 bis Rue Gabriel Faure, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Combattants-Bijou.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Management à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastler à 734 mètres
- - Collège Victor Louis à 1004 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 763 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 734 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 1201 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Gabriel Faure
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Gabriel Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Gabriel Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Gabriel Faure, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Gabriel Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Gabriel Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Gabriel Faure dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Gabriel Faure par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 599 €/m², le 20 bis Rue Gabriel Faure se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Gabriel Faure par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Gabriel Faure se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Talence et 103.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
