21 Rue Gabriel Faure, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gabriel Faure, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°22 et du 2.16 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 21 Rue Gabriel Faure, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Combattants-Bijou.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Management à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastler à 727 mètres
- - Collège Victor Louis à 1006 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 752 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 726 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 1210 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 558 mètres
Ventes au 21 Rue Gabriel Faure
Une vente a été recensée au 21 Rue Gabriel Faure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gabriel Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Gabriel Faure, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gabriel Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gabriel Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gabriel Faure dans son marché local
Prix du 21 Rue Gabriel Faure par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 21 Rue Gabriel Faure se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gabriel Faure par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gabriel Faure se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Talence et 107 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
