26 Rue Gutenberg, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gutenberg, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°16 ter.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Gutenberg, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 89 m² au sol
Localisation et proximité
Monument proche :
- Presbytère à 464 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mozart à 245 mètres
- - Talence Médoquine à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 672 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 516 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 882 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1310 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 26 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 26 Rue Gutenberg se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gutenberg par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Gutenberg se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Talence et 5.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Gutenberg
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Gutenberg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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