3 Rue Gutenberg, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Gutenberg, 33400 Talence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletan à 258 mètres
- - Talence Médoquine à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 604 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 446 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 797 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 3 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 3 Rue Gutenberg se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gutenberg par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gutenberg se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Talence et 6.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Gutenberg
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Gutenberg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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