8 Rue Henri Brisson, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Brisson, affiche un prix moyen de 4 824 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue Henri Brisson, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 353 mètres
- - Talence Médoquine à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 110 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 552 mètres
Ventes au 8 Rue Henri Brisson
Une vente a été recensée au 8 Rue Henri Brisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Brisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Brisson, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Brisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Brisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Brisson dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Brisson par rapport à la voie
Sur Rue Henri Brisson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 824 €/m², le 8 Rue Henri Brisson se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Brisson par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Brisson se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Talence et 113.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
