28 Rue Jean Jaurès, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 908 €/m², supérieur de 10.09 % à celui du n°30 et du 8.7 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 28 Rue Jean Jaurès, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1069 mètres
- - Collège Henri Brisson à 802 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 493 mètres
Ventes au 28 Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 28 Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jean Jaurès, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 28 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 512 €/m². Avec un prix moyen de 4 908 €/m², le 28 Rue Jean Jaurès se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jean Jaurès par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jean Jaurès se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Talence et 117.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
