23 Rue Jean Mette, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Mette, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°28 et de 3.28 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Jean Mette, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Poste-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 274 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 243 mètres
- - Talence Médoquine à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 850 mètres
- - Collège Henri Brisson à 342 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 850 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1606 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Mette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Mette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Mette dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Mette par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 23 Rue Jean Mette se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Mette par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Mette se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Talence et 19.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Jean Mette
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Jean Mette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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