25 Rue Jean Zubieta, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean Zubieta, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°27 mais inférieur de 1 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 25 Rue Jean Zubieta, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 962 mètres
- - Collège Victor Louis à 1233 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 962 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 1464 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 971 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jean Zubieta
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jean Zubieta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean Zubieta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jean Zubieta, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Zubieta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Zubieta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean Zubieta dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean Zubieta par rapport à la voie
Sur Rue Jean Zubieta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 25 Rue Jean Zubieta se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean Zubieta par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jean Zubieta se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Talence et 76.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.13 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
