2 bis Rue Jean Zubieta, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jean Zubieta, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 bis Rue Jean Zubieta, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 857 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1256 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 857 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1291 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 879 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jean Zubieta
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jean Zubieta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Zubieta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jean Zubieta, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Zubieta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Zubieta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jean Zubieta dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jean Zubieta par rapport à la voie
Sur Rue Jean Zubieta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 2 bis Rue Jean Zubieta se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jean Zubieta par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Jean Zubieta se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Talence et 74.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
