2 Rue Jean Zubieta, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Zubieta, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Jean Zubieta, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 855 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1253 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 855 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1294 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 872 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Zubieta
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Zubieta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Zubieta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Zubieta, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Zubieta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Zubieta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Zubieta dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Zubieta par rapport à la voie
Sur Rue Jean Zubieta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 2 Rue Jean Zubieta se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Zubieta par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Zubieta se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Talence et 80.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
