47 Rue Jouis, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Jouis, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°45 et de 0.11 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 47 Rue Jouis, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Fauvette.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Peixotto à 495 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 244 mètres
- - Talence Médoquine à 1737 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 475 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 907 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 475 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 956 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Jouis
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Jouis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Jouis dans son marché local
Prix du 47 Rue Jouis par rapport à la voie
Sur Rue Jouis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 47 Rue Jouis se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Jouis par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Jouis se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Talence et 34.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 47 Rue Jouis
Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Jouis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Rue Jouis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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