58 Rue Jouis, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Jouis, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°56 et de 4.65 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 58 Rue Jouis, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Fauvette.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 456 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 193 mètres
- - Talence Médoquine à 1777 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 494 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 944 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 494 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 877 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Jouis
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Jouis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Jouis dans son marché local
Prix du 58 Rue Jouis par rapport à la voie
Sur Rue Jouis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 58 Rue Jouis se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Jouis par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Jouis se situe 3 % en dessous de la moyenne de Talence et 18.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 58 Rue Jouis
Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue Jouis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 58 Rue Jouis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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