32 Rue Jules Guesde, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jules Guesde, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 5 176 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Jules Guesde, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lycée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 530 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0414 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béthanie à 174 mètres
- - Talence Médoquine à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastler à 316 mètres
- - Collège Victor Louis à 692 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 260 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 316 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 32 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 5 381 €/m². Avec un prix moyen de 5 176 €/m², le 32 Rue Jules Guesde se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jules Guesde par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jules Guesde se situe 34.3 % au-dessus de la moyenne de Talence et 33.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Jules Guesde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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