11 Rue Jules Valles, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jules Valles, affiche un prix moyen de 5 392 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°13 mais supérieur de 7.37 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 11 Rue Jules Valles, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Fauvette.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Suzon à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 723 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 739 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 723 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jules Valles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jules Valles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jules Valles dans son marché local
Prix du 11 Rue Jules Valles par rapport à la voie
Sur Rue Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 268 €/m². Avec un prix moyen de 5 392 €/m², le 11 Rue Jules Valles se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jules Valles par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jules Valles se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Talence et 139.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
